2021년 경기도 이천시 이천자이 더 파크 분양일정(예정)

GS건설은 경기도 이천시 관고동 산 13-1번지 일원에 들어서는 ‘이천자이 더 파크’를 9월 분양할 예정이다. 이천자이 더 파크는 비규제지역인 이천시에 선보이는 민간공원 특례사업이며, 지하 6층 지상 최고 25층 11개 동 전용면적 59~107㎡ 706가구다. 전용면적별로는 △59㎡A 136가구 △59㎡B 69가구 △84㎡A 229가구 △84㎡B 130가구 △84㎡C 24가구 △84㎡T(옥외공간) 17가구 △102㎡T(옥외공간) 9가구 △107㎡ 92가구 등이다.

조감도

사업개요

분양일정
입주자모집공고일 :2021년 9월15일

입지환경

수도권제2순환고속도로 이천~오산 구간 등 광역 교통망 건설사업이 예정돼 있어 교통여건이 향상될 전망이다. 수도권제2순환고속도로 이천~오산 구간은 화성시(경부고속도로 동탄JC)와 광주시(중부고속도로 곤지암JC)를 최단거리로 연결하는 총 31.2km(화성 동탄~광주 도척면) 길이의 신설 도로다. 내년 상반기 개통을 앞두고 있으며, 개통 시 운행 시간을 기존 도로 이용(동탄JC~곤지암JC 간 운행 시)대비 약 32분 단축할 것으로 관측된다.
이천~오산 신설 구간은 경부·중부·영동고속도로와 연결돼 일부 구간의 지·정체를 완화할 것으로 기대되며, 수도권 남동부지역 교통환경 개선을 비롯해 경기에서 서울 접근성을 향상 시킬 것으로 예상된다.
또한 이천에는 철도망 개선에 대한 기대감도 높아지고 있다. 지난 6월 정부가 발표한 ‘제4차 국가철도망계획’에 이천시가 건의한 ‘평택~부발~강릉선’의 고속화 현안이 최종 확정 반영됐으며, 이로 인해 향후 경강선의 고속화 가능성이 커졌다.
이외에도 이천시 기획예산담당관이 발표한 ‘민선7기 3년 주요성과 등 설명자료’에 따르면 ‘성남~장호원간 자동차전용도로 6공구’가 올해부터 차례대로 착공되며, 영동고속도로 및 3번국도(성남이천로)와 연결되는 동이천IC도 연내 착공해 2026년 완공될 계획이다. 부발에서 청주, 문경으로 연결되는 중부내륙철도 역시 연내 충주까지 우선 개통 될 예정이라 교통환경 개선에 대한 기대감은 더욱 높아지고 있다.
한편, 이천자이 더 파크는 경기 이천 관고동 일원에 지하 6층 지상 최고 25층 11개 동 전용면적 59~107㎡ 총 706가구 규모로 조성된다. 곤지암JC로 통하는 중부고속도로 서이천IC가 가까워 수도권제2순환고속도로 이천~오산 구간 등 광역 도로망 이용이 용이하다. 영동고속도로 이천IC와도 인접하며, 경강선 이천역도 이용할 수 있다.

교육환경 및 생활편의시설
이천중앙로 문화의거리, 롯데마트, 이마트, NC백화점, 관고전통시장 등 도심생활권 입지에 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등 도시 주요시설 또한 인접해 있다. 교육시설로는 송정초, 이천양정여자중·고, 송정중, 다산고, 이천고 등도 근거리에 있다. 특히 단지 인근에는 SK 하이닉스 이천 본사가 위치해 향후 단지의 두터운 배후수요 확보가 가능하다.

민간공원 특례사업이란 민간이 면적 5만㎡를 넘는 공원을 70% 이상 조성해 기부채납하면 용지 면적의 30% 이내에서 비공원시설 설치를 허용하는 방식이다. 이천자이 더 파크가 들어설 부악공원은 총 16만7000여 ㎡다. 이 가운데 축구장 18배 정도 크기인 12만5000여 ㎡가 부악공원시설 등으로 조성될 계획이다.

단지 특화설계
이천자이 더 파크는 4베이, 판상형 위주의 특화설계가 돋보인다. 전용면적 59㎡는 모두 4베이 구조로 설계했으며, 안방에 드레스룸 등이 있다. 84㎡ 일부 가구(17가구)와 102㎡(9가구)는 서비스면적이 넓은 옥외공간형으로 설계했다.
단지 내 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’에는 탕이 있는 사우나 시설, 피트니스클럽, 골프연습장 등이 들어선다. 클럽 자이안 시설을 모바일 앱으로 편리하게 예약 및 관리할 수 있는 ‘자이안 비’ 서비스도 함께 제공될 예정이다.

단위세대평면도

청약조건
이천시는 비(非)규제지역으로 이천 거주자뿐 아니라 서울, 경기, 인천 거주자도 청약이 가능하다. 만 19세 이상의 이천 거주자, 그리고 경기도 및 서울특별시, 인천광역시 거주자는 청약통장 가입 후 12개월 이상이고, 지역별·면적별 예치금만 충족되면 세대주 및 주택소유 여부에 관계없이 일반공급 청약 기준 1순위로 청약할 수 있다. 재당첨 제한도 없으며, 특히 당첨자발표일로부터 6개월이 지나면 전매가 가능하다.

견본주택 및 현장 오시는길

<출처 자이>
본 포스팅은 정보공유 목적으로 작성했습니다.