2021년 광주광역시 동구 학동4구역 무등산아이파크2차 아파트 분양일정 예정

광주광역시 동구 학동 4구역 주택재개발사업은 원도심인 학동 일대 12만6433㎡ 에 광주광역시 동구 학동 633-3 일원에 지상 29층, 19개 동, 2314세대 규모로 추진 중이다. 지하철 1호선(2호선 환승역 예정) 남광주역이 단지와 맞닿아 있는 초역세권이며 제2순환도로, 대남대로 등의 차량 이용이 편리한 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다. 또한 전남대 병원, 조선대 병원 등 의료시설이 인접해 있는 구도심권이다.

세대 수
2,314세대 (분양 1,353세대)

분양시기
미정

시공사
HDC현대산업개발(주)

시행사
학동4구역주택재개발정비사업조합

유형
아파트

동수
19개

층수
가장 높은 동 (29층)

주소
광주광역시 동구 학동 633-3번지

학동4주택재개발사업 정비구역 및 지형도면 고시

입지환경

지하철 1호선 남광주역을 도보로 이용할 수 있으며 팔문대로와 남문대로가 인근에 있어 교통이 편리하다. 또 광주역, 광주종합버스터미널, 제2순환도로 용산 IC, 동광주 IC, 광주공항 등으로도 접근이 용이해 주변 도시로 이동이 빠르다.
주변 생활 인프라도 뛰어나다. 남광주 농산물시장이 인접해 장보기가 편리하며 국립아시아문화전당, 광주예술의 거리도 가까워 풍부한 문화 생활을 누릴 수 있다.

전남대학교병원, 조선대학교병원, 광주기독병원, 광주제일병원, 서남대학교병원 등의 풍부한 의료시설이 밀집해 있어 편리하게 의료기관을 이용할 수 있다. 초등학교부터 대학교까지 모여 있는데다 광주 시립도서관도 가까워 교육환경도 우수하다.

무등산 국립공원이 단지 인근에 있고 주변으로는 광주천이 흐른다. 단지 중심에는 '학의 숲'을 테마로 수변 휴게공간과 숲속 쉼터 등 휴식 시설이 조성된다.

광주광역시 동구 내 대규모정비사업

광주 내 주택재개발·재건축사업 구역이 46곳에 달하는 가운데 동구 내 정비사업 구역은 주택재개발사업만 14곳이 지정돼 있는 것으로 나타났다. 이는 전체 정비사업의 무려 30%를 차지하고 있어 광주 내에서도 가장 활발히 주거환경이 개선되고 있는 상황이다.

현재 동구 내에는 정비사업을 통해 7개 단지, 약 8,000여 가구가 입주를 했거나 착공이 진행 중이다. 여기에 오는 12월에 분양하는 광주 계림 아이파크 SK뷰(1,715가구) 외에도 5개 구역이 사업시행인가를 앞두고 있어 향후 모든 사업이 마무리되고 나면 약 1만3,000여 가구 규모의 미니 신도시급 주거타운이 새롭게 형성될 전망이다.

이처럼 동구 내 주택재개발사업이 활기를 띠면서 추가 인구 유입을 고려한 인프라 확충도 빠르게 이뤄지고 있다. 우선 약 17년간 표류하던 광주도시철도 2호선 사업이 지난 10월말 착공에 들어갔다. 해당 노선은 동구 내 무려 4개 역을 정차한다. 직선 노선이던 1호선과 달리 순환 노선으로 개통되는 2호선은 2024년 완공 이후 광주 전역을 30분 이내에 접근할 수 있을 것으로 보인다