2021년 광주광역시 서구 마륵동 골드클래스 분양일정 예정

이 단지는 광주광역시 서구 마륵동 127-1 번지 일원에 들어서며 단지 규모는 지상 지하2층~ 최고 20층 총191세대로 조성되며, 시공사는 보광종합건설(주), 금화종합건설(주)이다. 분양은 2021년 하반기로 예정되어 있다.

사업개요

분양일정:2021년 하반기
대지 위치
광주광역시 서구 마륵동 117외 52필지
공사기간
2021년 3월 ~ 2023년 10월
대지면적
14,502
용도지역
제2종일반주거지역
규모
지하2층, 지상20층
세대수
총 191세대
용도
공동주택
구조
철근콘크리트 벽식구조, 라멘조
주차대수
총 360대
건축면적
2,756.4651
연면적
41,320.8312
건폐율
19.01%
용적률
185.90%
설계자
현대이엔지건축사사무소
시공자
보광종합건설(주), 금화종합건설(주)

입지환경

교통망
광주 도시철도 1호선 상무역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖췄다. 특히 상무역은 2023년 도시철도 2호선 개통이 예정되어 있다. 또한 서광주로와 상무대로를 이용해 제2순환도로 진입이 용이하며, 이를 통해 광주 전역은 물론 인접 지역까지 이동이 가능하다. 아울러 KTX광주송정역과 광주공항도 가까워 광역 교통망도 갖췄다.

교육환경
상무초등학교와 상무중학교, 치평중학교, 전남고등학교, 상무고등학교 등 도보권 내 다수의 초중고교가 위치하고 있으며, 도서관과 수영장을 갖춘 광주학생교육문화회관도 가깝다. 특히 상무지구 내 학원가 밀집지역이 위치해 자녀를 둔 수요자들의 큰 호응이 예상된다.

생활편의시설
단지와 인접한 상무지구에는 롯데마트, CGV, 메가박스, 김대중컨벤션센터 등 쇼핑·문화시설은 물론 광주광역시청, 광주가정법원, 서부교육지원청 등 행정시설이 밀집해 있다. 특히, 상무지구는 도심융합특구 선도사업으로 최종 선정됨에 따라 이 일대가 제2의 판교로 거듭날 것으로 기대된다.

광주 서구의 3대 호수공원으로 꼽히는 운천저수지 비롯해 5.18자유공원, 상무시민공원, 평화공원, 5.18기념공원 등 녹지 공간도 풍부해 여가와 휴식을 즐기기에 좋다.

단지 인근 민간공원 특례사업을 통해 약 22만6000㎡ 규모의 마륵공원 조성이 예정돼있다.

주변개발호재

광주광역시는 상무지구에 2025년까지 기업성장 지원센터, 혁신 벤처타운, AI드론 사업, 자율주행 자동차 단지, 5G 기반 ICT산업지 등을 조성한다고 밝혔다. 개발이 완료되면 혁신 일자리 1만개 창출은 물론 대규모 인구 유입이 예상된다.

광주상무지구 도심융합특구 선도 사업지 위치도

광주 상무지구가 판교 제2테크노밸리를 모델로 한 도심융합특구 선도 사업지로 거듭난다.
평생주택과 도서관, 에너지파크, 의료원, 국민체육센터 등 다양한 공공인프라가 착착 조성되면서 도심융합특구 조성사업에 청신호가 켜졌다.

도시관리계획(지구단위계획)결정 및 지형도면고시