인천광역시 서구 당하동 e편한세상어반센트로 분양일정예정

DL이앤씨가 인천 서구 당하동 223-1번지 일원에 공급하는 e편한세상어반센트로는 지하 2층~지상 최고 15층 13개동 총 822가구 규모다. 이 단지 인근에는 1호선이 연장 개통될 예정이며, 정부의 서부권광역급행철도(GTX-D노선) 추진에 따라 광역교통망 개선 호재도 있다. 단지는 지하 2층~지상 15층, 13개 동, 전용면적 59㎡, 총 822가구다. 타입별 분양 가구수는 ▲59㎡A 554가구 ▲59㎡B 130가구 ▲59㎡C 135가구 ▲59㎡P1 1가구 ▲59㎡P2 2가구다. 공공주택사업자인 LH와 민간건설사가 공동시행하는 민간참여 공공분양으로, 민간건설사의 상품성과 공공분양의 합리적 분양가를 모두 적용받는다. 특히 기관추천, 생애최초, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양 등의 특별공급 비중이 85%로 높다. 공고일 현재 인천시 2년 이상 거주자(해당지역 50%)와 인천시 2년 이하 거주 및 서울·경기도 거주자(기타지역 50%)도 당첨이 가능하다. 청약 통장 저축횟수 및 납입총액, 부동산 및 자동차 등 자산보유기준을 포함해 각 모집유형에 맞는 자격 요건을 모두 충족해야 한다.
일반분양은 청약통장 저축횟수와 납입총액(1개월 최대 10만원 인정)이 많은 순으로 당첨자를 정하며, 무주택자, 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준과 각 전형 별 소득기준을 충족해야 한다.
청약 일정은 27일 특별공급, 28일 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 2022년 1월4일, 계약2월21~27일까지 7일간 진행된다. 최초 입주 가능일부터 3년간의 거주 의무 기간이 있으며, 입주자로 선정된 날부터 8년간 분양권 전매가 금지된다. 단지가 위치한 검단신도시는 약 1,110만㎡에 7만5,000여 가구로 들어서는 2기신도시로 2023년 조성을 마칠 예정이다. 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 추가적인 개발호재도 진행 중이다.
서울과 가까운 입지에 위치한다. 단지 부근에 인천지하철 1호선 신설역이 2024년 개통 예정이다. 서부권광역급행철도(가칭 GTX-D) 신설 추진 및 GTX-B 공용화 직결운행(김포~검단~용산)도 추진 중이다. 검단-경명로간 도로(예정), 강화~계양 고속도로(예정), 원당~태리간 광역도로(예정) 등 다수의 도로망이 완공되면 수도권 곳곳으로 더 빠르게 이동할 수 있다. 인천지방법원 북부지원·인천지방검찰청 북부지청도 2025년 개원을 앞두고 있다.

단지와 약 300m 거리에 발산초가 있고, 추가로 공립 단설 유치원과 초·중·고교도 2023년까지 순차적으로 개교를 앞두고 있다. 또한 인천서구 영어마을, 에더블 국제학교가 인근에 위치한다. 지상에는 차가 없도록 설계하고 실내놀이터, 독서실, 작은 도서관, 스터디룸 등을 조성할 계획이다. 단지 주변으로 계양천 산책로와 근린공원이 있다. 검단신도시 남쪽에는 경인 아라뱃길이 위치한다. 또 반경 1km 내에는 중심상업지역이 들어설 예정이다. ‘검단신도시 101역세권 개발사업(넥스트콤플렉스)’도 대기 중이다. 단지내에는 ‘스마트 클린&케어 솔루션’ 등 미세먼지 저감 시스템을 적용되며, 새로운 라이프스타일 맞춤 평면 플랫폼 ‘C2 하우스’를 적용한다. C2 하우스는 고객의 니즈(Needs)에 맞춰 자유롭게 평면을 변경할 수 있는 설계다. 또한 스크린골프, 실내골프연습장, 피트니스, 사우나, 게스트하우스 등 커뮤니티 시설과 테마길, 물빛정원 등 조경 시설도 차별화했다.