2021년 경기도 용인시 처인구 왕산리 힐스테이트 몬테로이 분양일정 예정

현대건설이 시공하는 '힐스테이트 몬테로이'는 지하 4층~지상 최고 29층, 40개 동에 전용 59~185㎡ 아파트가 모두 3,731가구 규모로서 3개 단지로 나눠 분양한다. 모현 왕산은 처인구 북단에 광주 생활권이나 최근 12년 가까이 신규 분양이 없던 곳이다. 청약과열 지구에 고분양가 관리지역인 처인구와 달리 비규제 지역이어서 청약, 전매, 대출, 세제 등 규제에서 벗어난다. 1주택 이상도 1순위로 청약할 수 있고 통장 가입 1년 이상자에게 1순위 청약자격을 부여한다. 1주택자에 대출도 가능하다.

사업개요
세대수: 총 3,731세대 (3개블록)

주택형: 1블록 59㎡~185㎡ / 2블록 59㎡~159㎡ / 3블록 59㎡~143㎡

규모: 지하 4층~최고 29층, 총 3개 블록, 40개
공급규모(블록별)
①1BL : 지하 4층, 최고 29층, 11개동, 총 1,043세대
②2BL : 지하 4층, 최고 29층, 16개동, 총 1,318세대
③3BL : 지하 4층, 최고 29층, 13개동, 총 1,370세대

시행사:무궁화신탁(예정)
시공사:현대건설(주)
현장: 경기도 용인시 처인구 왕산리 산 25번지 일원

분양일정(예정)
분양일정: 2021년 9월 예정
입주자모집공고일: 2021년 7월22일 (예정)
견본주택 오픈일: 2021년 7월23일 (예정)

출처 중소기업 장기근속자 주택우선공급 특별공급

조감도

입지환경

교통망
사업지 인근의 포곡IC와 태전 분기점(JC)을 통해 광주 태전지구를 비롯한 판교·분당신도시로 편하게 진출입할 수 있고 차량 이용 10분대 거리에 경강선 경기광주역이 있다. 이 노선을 통해 경강선·신분당선 판교역까지 10분대, 신분당선·2호선 강남역까지 30분대 이동이 가능하다.

경기광주역은 서울 지하철 3호선 수서역과 경기광주역을 잇는 수서~광주 복선전철 사업이 예정돼 있다. 지난 2019년 7월 예비타당성 조사를 통과했으며, 노선이 개통되면 서울 강남권으로의 이동이 더욱 편리해질 것으로 보인다.

판교~여주를 잇는 경강선 광주역과 직선거리 7㎞로서 승용차 이동시간이 10분정도 소요, 광주 외곽의 고산2지구 '오포 자이 디오브'(직선거리 5㎞)와 비슷하게 경강선 광주역을 이용할 수 있다.

도로 교통망 개통도 예정돼 있다. 서울~세종 고속도로가 오는 2024년 전 구간 개통을 목표로 공사 중이다. 이 가운데 용인시를 지나는 안성~구리 구간은 2022년 말 개통이 목표다.

도로가 개통되면 가까이에 있는 서울~세종 고속도로 오포IC(예정)와 모현IC(예정)에 진입할 수 있어 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다.
수도권제2순환고속도로도 예정돼 있다. 이 도로는 경기도 김포~파주~남양주~오산~화성~인천~김포를 큰 원으로 잇는 순환도로이며, 국토교통부 고속도로 계획 자료를 보면 11개 구간 중 10개 구간이 2024년 개통할 계획이다.

이 중 용인 지역을 지나는 이천~오산(동탄) 구간의 경우 2022년 개통을 목표로 공사가 진행 중이며, 도로가 개통되면 단지 인근에 신설될 나들목으로 진입할 수 있어 수도권 지역으로의 이동이 편리해질 전망이다.

생활편의시설 인프라
하나로마트 모현점, 모현레스피아 등 편의문화시설이 가깝고 광주 태전·고산지구 생활권도 공유할 수 있다.

교육여건
지구 내에 초·중학교 부지가 있으며, 한국외대부고가 인접해 교육 환경도 좋다.

개발호재
용인테크노밸리와 제2용인테크노밸리 일반산업단지(예정), 용인 국제물류4.0 물류단지(예정) 등이 위치해 직주근접 입지를 갖췄다. 반경 1.5km 내에 조성된 상권을 편리하게 이용할 수 있다.
아울러 처인구 원삼면 일대 약 448만㎡ 부지에 120조 원 이상을 투자한 ‘용인 반도체 클러스터’가 대표적이다. SK하이닉스와 국내·외 50개 이상 반도체 업체가 입주할 예정이다.

최근 주변에 분양한 아파트 분양가
오포1지구에서 분양한 '오포 자이 디오브'의 분양가는 3.3㎡당 1,450만원으로 전용 84㎡형 기준으로 4억6,940만~4억8,940만원 책정되었다.

청약조건

견본주택 오시는길

힐스테이트 몬테로이 분양정보 안내

http://www.hillstate.co.kr/Salesinfo/s_main_info.aspx?apt_num=859

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<출처 힐스테이트>
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