2021년 경기도 이천시 사동2지구 휴먼빌 에듀파크시티 분양일정 예정

일신건영은 오는 11월 경기 이천시 대월면 사동리 일원에 ‘휴먼빌 에듀파크시티’를 분양할 예정이라고 19일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 8개 동, 총 605가구로 구성된다. 전 세대가 중소형 평형으로 구성되며, 실수요자의 선호도가 높은 4베이(BAY) 판상형 타입 위주로 공급된다. 휴먼빌 에듀파크시티가 들어서는 이천시는 각종 규제로부터 자유로운 비규제지역이다. 청약 자격과 전매제한 등 조건이 까다로운 규제지역과 달리 비규제지역은 주택 소유에 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 여부를 따지지 않으며, 대출 규제가 상대적으로 덜하고 계약 후 6개월이 지나면 분양권 전매도 가능하다.

사업개요

입지환경

교통망
이천IC와 부발IC(예정)가 인접해 영동고속도로, 중부고속도로, 중부내륙고속도로 등을 수월하게 이용할 수 있어 전국 각지로의 이동도 편리하다.

교육 환경
사동초, 사동초병설유치원까지 도보 10분 거리의 초품아다. 또한 사동중, 효양고 등까지 통학 가능한 학세권 입지인 데다 단지 내 대치누리교육 학원이 입점할 계획으로 교육환경을 우선시하는 3040세대 SK하이닉스 근무자들의 니즈를 충족시킬 예정이다. 농구장 12개 규모(약 5200㎡)의 어린이공원이 단지와 맞닿아 조성될 예정이다.

특화설계
지상에 차가 없는 공원형 아파트 설계가 적용된다.

생활인프라
경기도의료원 이천병원, 영어마을 등이 근처에 있다. 대형마트와 백화점, 이천 롯데아울렛 등 생활인프라도 잘 갖춰져 있다.

직주근접환경
SK하이닉스 이천캠퍼스 바로 앞에 들어서는 직주근접 아파트로 조성된다. OB맥주, 하이트진로, 롯데프리미엄아울렛, KCC, 신세계프리미엄아울렛, 이마트물류센터, 코카콜라 등 규모가 큰 기업체들이 인근에 위치하여 신규 아파트를 필요로 하는 배후수요가 풍부할 것으로 예상된다.

청약조건
휴먼빌 에듀파크시티가 들어서는 이천시는 각종 규제로부터 자유로운 비규제지역의 희소성이 부각되면서 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 청약자격과 전매제한 등 조건이 까다로운 규제지역과 달리 비규제지역은 주택 소유와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 여부를 따지지 않으며, 대출 규제가 상대적으로 덜하고 계약 후 6개월이 지나면 분양권 전매도 가능하다.

프리미엄