2021년 경기도 평택아파트 분양일정 및 분양예정

평택 고덕국제신도시는 경기도 평택시 서정·모곡·장당·지제동과 고덕면 일대 1341만여㎡의 부지에 조성되고 있는 신도시다. 사업기간인 2025년까지 모두 5만9000여 가구의 주택을 지어 14만여명을 입주시킬 계획이다. 지난해 1단계 공사가 완료된 뒤 현재까지 파라곤·자연앤자이·풍경채·파밀리에·인스빌 등 4000여 가구가 입주를 마친 상태다. 이는 고덕국제신도시 1단계 입주 대상 1만1286가구 가운데 34.2%에 달하는 입주율이다. 아파트 입주가 이어지지면서 고덕국제신도시 상권도 점차 활기를 띠고 있다.
삼성전자의 세계 최대규모 반도체 생산라인과 맞닿아 주목을 받고 있는 평택 고덕국제신도시에 수요자들의 관심이 모이고 있다.
28일 업계에 따르면 이곳은 2015년 삼성전자가 15조원이 넘는 투자를 통해 반도체 생산라인 투자를 시작한 이래 2차, 3차에 걸쳐 각각 30조원 이상씩 투자가 이어지며 첨단산업의 메카로 자리잡았다.
특히 지난 5월 삼성전자는 2030년까지 파운드리를 포함한 시스템 반도체(비메모리) 부문에 171조원을 투자하기로 하는데 이어 평택에 자리잡은 삼성반도체 평택캠퍼스 P3라인을 2022년 하반기에 완공 해 본격적인 생산에 들어갈 것이라 밝혔다. 또한 5월 평택캠퍼스를 방문했던 문재인 대통령도 평택을 포함해 청주 등 수도권 중부지역까지 아우르는 K-반도체 벨트가 조성될 수 있도록 적극적으로 지원하겠다고 밝혀 평택 고덕국제신도시가 이슈가 되기도 했다.
이외에도 평택시청 등 행정시설이 고덕국제신도시에 자리잡을 계획이다. 평택시에 따르면 2027년까지 관련 시설들이 이전할 예정에 있는 등 갈수록 미래가치가 높아지는 고덕국제신도시가 수도권 남부 지역을 대표할 도시로 자리매김 할 수 있을 전망이다.
평택 고덕국제신도시에 대한 높은 관심은 쉽게 찾아 볼 수 있다. 지난해 고덕국제신도시에서 분양 됐던 아파트들 모두 높은 청약률을 기록하며 완판됐다. 특히 지난해 12월 분양했던 힐스테이트 고덕센트럴은 1순위에 3만2,588명이 몰리며 평균 86.67대 1의 경쟁률을 기록했다.
또한 한국부동산원에 따르면 평택지역 지가(地價)의 경우 2015년부터 2020년까지 6년 연속으로 연간 지가변동률이 전국 평균을 웃돌며 상승을 이어가고 있다.
여기에다가 주변에 광역 교통망도 꾸준히 확충되고 있다. 주변에 서울 수서역까지 약 24분이면 갈 수 있는 SRT 지제역이 2016년 12월 개통된데 이어, 서정리역과 지제역을 연결하는 수원발 KTX가 2024년 개통될 예정이다.
교통여건이 개선되면 주변 수원·화성·오산·용인 수요자까지 상권 안으로 흡수가 가능해져 고덕국제신도시 상권이 더욱 활성화될 것이라는 게 전문가들의 전망이다.

GS건설은 이달 경기도 평택시 영신도시개발지구 A3블록에 들어서는 '평택지제역자이' 59~113㎡(P) 1052가구를 분양한다.

전용면적 별로 ▲59㎡A 108가구 ▲59㎡B 106가구 ▲74㎡A 106가구 ▲ 74㎡B 104가구 ▲84㎡A 260가구 ▲84㎡B 260가구 ▲97㎡A 52가구 ▲97㎡B 51가구 ▲99㎡P 3가구 ▲113㎡P 2가구다.

평택지제역자이가 위치한 영신도시개발지구는 경기도 평택시 동삭동 일원 56만여㎡ 규모로, 이 곳에는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 준주거 등 주거시설과 공원, 녹지, 학교, 유치원, 주차장, 복지시설, 공공청사 등의 기반시설이 조성될 예정이다.

평택지제역자이는 도보권에 SRT와 1호선 환승역인 평택지제역이 있어 SRT를 통해 동탄신도시까지 9분, 수서역까지 21분이면 이동이 가능하다. 또한, 평택지제역을 출발해 강남역까지 가는 M버스(5438번)도 이미 운행 중에 있다. 여기에 평택~제천간 고속도로, 평택~화성간 고속도로, 서해안고속도로, 경부고속도로 등의 광역도로망과 1번국도(경기대로), 45번국도(남북대로), 동삭로 등도 인접해 있다.

학교 및 편의시설로 도보권에 초·중·고등학교(예정) 부지가 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능하고, 대형유통시설인 이마트(평택점)도 도보권에 있다. 특히, 지난 10월에는 단지에서 약 6.2㎞거리에 지하 2층~지상 3층, 연면적 24만㎡ 규모의 '스타필드 안성'이 문을 열었다. 게다가 평택지제역자이 앞으로 지제역~안성IC까지 운행하는 BRT노선이 예정돼 있어 '스타필드 안성'까지 이동이 편리하다. 또 단지 서측 맞은편으로는 4만4000㎡ 규모의 근린공원도 조성 예정에 있어 일부 세대에서는 공원 조망도 가능하다.

단지 주변으로 신도시급 규모의 도시개발이 진행 중에 있다. 영신지구 주변으로는 지제세교지구, 모산영신지구, 동삭지구, 세교지구, 소사벌지구, 용죽지구, 현촌지구 등 14개의 도시개발지구가 개발이 완료됐거나 개발 중에 있어, 고덕신도시를 포함해 10만6000여 가구에 이르는 대규모 주거타운이 조성된다. 평택지제역자이 견본주택은 경기도 평택시 소사동 산9-13에 들어선다.(매트로신문 이규성기자)

현대건설은 지난 27일 열린 서정연립재건축조합(조합장 신수용)의 시공사 선정총회에서 서해종합건설을 누르고 시공사로 낙점됐다. 경기도 평택시 서정동 780번지 외 1필지에 아파트 1천107가구와 부대복리시설을 신축한다. 아파트는 지하 2층∼지상 15층 20개동으로 지어질 계획이며 708가구가 일반분양될 예정이다.

경기 평택시에서 지식산업센터 ‘평택 마제스트 타워’가 오는 7월 분양에 나설 예정이다. 하나자산신탁이 시행하고 성지건설㈜, 삼양건설산업㈜이 시공하는 ‘평택 마제스트 타워’는 경기도 평택시 모곡동 447-1번지에 위치하며, 지하 1층~지상 10층 연면적 5만5,555㎡ 규모로 조성된다. 지식산업센터와 지원시설(근린생활시설)로 구성된다.

‘평택 마제스트 타워’는 ‘삼성효과’를 품고 있어 눈길을 끈다. 삼성반도체 평택캠퍼스에 인접한 입지를 갖춰 삼성전자의 주요 협력업체 및 연관 산업체들을 중심으로 형성된 두터운 실수요층을 흡수할 것으로 예상된다. ‘평택 마제스트 타워’는 전층 5.4m 층고(B1F 제외)를 적용해 복층으로 활용할 수 있다. 발코니 공간을 서비스로 제공했다. 입주기업 직원들의 휴식을 위한 층별 휴게실과 옥상정원을 마련했고, 전용 헬스장과 샤워실, 세미나룸 등이 들어설 예정이다.

아래에는 2021년 경기도 평택 아파트 분양계획 하반기 일정이다.

번호	단지명	위치	공급규모	세 대 수	분양예정시기
1	평택지제역자이	경기도 평택시 세교동 영신도시개발지구 A3블록	27층 10개동	총 1,052세대(일반분양 1,052세대)	21.07.31
2	서정연립 재건축(현대힐스테이트)	경기도 평택시 서정동 780	지하 2층∼지상 15층 20개동	총 1107세대(일반분양 698세대)	21.08.31
3	평택 화양지구 휴먼빌	경기도 평택시 현덕면 화양지구 도시개발사업 7-1블록		총 1,468세대(일반분양 1,468세대)	21.09.30
4	신촌지구 5블록 동문굿모닝힐	경기도 평택시 칠원동 182		총 740세대(일반분양 740세대)	21.11.30
5	평택석정 화성파크드림(민간공원조성특례사업)	경기도 평택시 이충동	지하3~지상 29층	총 1337세대(일반분양 1337세대)	21.12.31