수원시는 지하철 분당선과 신분당선 등으로 서울 강남 접근성이 높은 반면, 아파트의 노후 비중은 높은 상태다. 부동산 114 자료를 보면 수원시 입주 15년 초과 아파트 비율은 58.15%로 경기도 평균 노후도 51.09%를 웃돌고 있다. 노후된 아파트들이 속속 재개발을 진행했고, 신규 택지지구 개발도 활발이 추진되면서 분양 시장은 호황을 보이고 있다. 수원시의 경우 학교, 교통, 인프라 등 주거환경이 우수한 반면 노후주택 비중이 높다 보니 새 아파트에 대한 수요가 있다.
한화건설이 삼성디지털시티 수원사업장 인근에서 오는 7월 ‘한화 포레나 수원 원천’을 분양할 예정이다. 단지는 경기도 수원시 원천동 333-1번지 일원에 들어서며, 159세대 규모다. 영흥공원이 가깝게 위치해 있어 주거환경이 쾌적하고, 광교신도시도 가까워 인프라 공유가 가능하다.
7월 현대건설이 경기도 수원시 영통구 이의동 광교택지개발지구 C6블록에 ‘힐스테이트 광교중앙역 퍼스트’를 공급한다. 단지는 지하 7층~지상 20층, 4개 동, 총 211세대 규모로 구성되며, 연면적 약 42,776㎡ 규모의 상업시설 ‘힐스 에비뉴 광교 중앙역 퍼스트’가 함께 조성된다. 전용면적 별로 살펴보면 60㎡A 33세대 60㎡B 22세대 69㎡ 52세대 84㎡ 104세대이며, 전 세대 모두 선호도 높은 4 Bay 설계가 적용된다.
삼성물산은 경기도 수원시 권선구 세지로125번길 9-15 일대에 수원 권선 6구역 래미안을 공급한다. 단지 규모는 총 2,175 세대 (일반분양 1,231 세대), 총 32개 동(지하 3층 ~ 지상 최고 15층)으로 조성되며, 전용면적별로는 48㎡ (31세대) , 59㎡(172세대) , 71㎡ (238세대) , 84㎡ (732세대) , 101㎡ (56세대) 구성된다. 분양 예정 시기는 2021년 9월 예정이며, 입주예정시기는 2023년 9월 예정이다.
팔달 115-3구역 주택 재개발은 팔달구 고등동 94-1 ‘해창아파트’ 일원 6만 4천233㎡ 터에 지하 2층~지상 15층, 16개 동, 1천171가구(분양 1천87가구·임대 84가구) 규모의 공동주택을 짓는 사업(GS건설·대우건설 컨소시엄 시공)이다. 2009년 정비구역으로 지정됐으나, 일부 토지주(토지면적 51.4%)의 정비구역 지정 해제 요청이 있어 시는 2019년 사업터에 대해 정비구역 지정 해제와 조합설립인가 취소 처분을 고시했다. 조합은 2017년 수원시장을 상대로 ‘정비구역 해제 처분 등 취소’의 소를 제기했고, 1심에서 패소한 반대로 항소심에선 승소했다. 수원시가 이에 불복해 대법원 상고했지만, 대법원이 기각하면서 조합은 지위를 유지하며 사업을 계속 이행할 수 있게 됐다.
현대엔지니어링은 수원시 권선구 서호지구에 ‘힐스테이트 수원 테라스’를 선보인다. 힐스테이트 수원 테라스는 도심 속 테라스하우스로 조성되는 만큼, 쾌적성과 편리함을 모두 갖춘 것이 장점이다.
실제 단지는 천혜의 자연환경과 교통, 교육, 편의 등의 주거 인프라를 모두 가깝게 누릴 수 있어 주거여건이 뛰어나다.
힐스테이트 수원 테라스는 현대엔지니어링이 처음으로 선보이는 테라스하우스 상품으로, 그동안의 노하우가 집약된 차별화된 특화 설계가 곳곳에 적용된다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 키즈라이브러리, 셀프세차장 등이 구성되며, 조경설계는 캠핑가든, 미러 폰드 가든, 선큰가든 등이 배치돼 입주민의 주거 편의성은 더욱 확대될 것으로 기대된다.
대우건설은 오는 9월 경기도 수원시 망포동 234-6, 7번지 일원에 수원망포지구푸르지오를 공급한다. 단지는 A1블록 824세대, A2블록 765세대 규모로 구성된다.
| 번호 |
단지명 |
위치 |
공급규모 |
세 대 수 |
분양예정시기 |
| 1 |
한화 포레나 수원원천 |
경기도 수원시 원천동 333-1 |
|
총 159세대(일반분양 159세대) |
21.07.31 |
| 2 |
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트(C6블록) |
경기도 수원시 이의동 광교지구 C6블록 |
지하 7층~지상 20층, 4개 동 |
총 216세대(일반분양 216세대) |
21.07.31 |
| 3 |
힐스테이트 수원 테라스(테라스하우스) |
경기도 수원시 서둔동 225-30 |
지하 2층~지상 4층, 13개 동 |
총 262세대(일반분양 262세대) |
7월예정 |
| 4 |
수원아이파크(F1,F2,C8블록) |
경기도 수원시 권선동 F1,F2,C8블록 |
|
총 624세대(일반분양 624세대) |
21.08.31 |
| 5 |
수원 망포지구 푸르지오(A1블록) |
경기도 수원시 망포동 234-7 |
|
총 824세대(일반분양 824세대) |
21.09.30 |
| 6 |
수원 권선6구역(113-6) 재개발 |
경기도 수원시 세류동 817-72 |
지하3층~지상15층, 28개동 |
총 2,178세대(일반분양 1,311세대) |
21.09.30 |
| 7 |
수원 망포지구 푸르지오(A2블록) |
경기도 수원시 망포동 234-7 |
|
총 765세대(일반분양 765세대) |
21.09.30 |
| 8 |
팔달 115-10구역 중흥S-클래스 |
경기도 수원시 지동 349-1 |
5~15층 32개동 |
총 1,154세대(일반분양 643세대) |
21.12.31 |
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