반응형 부동산276 2022년 서울 재개발 재건축 사업추진현황 서울 재개발은 기존에 있던 대규모 사업인 도시정비형 재개발(옛 역세권 시프트)과 소규모 재개발인 가로주택정비사업으로 나뉘었다. 여기에 지난 2년간 공공재개발, 도심공공주택복합사업, 공공직접시행 정비사업, 신속통합기획, 모아타운 등 5가지 사업이 더 생겼다. 신속통합기획의 경우 엄밀히 이야기하면 도시정비형 재개발 사업의 인허가 기간을 단축시키는 보조사업이라고 볼 수 있다. 재개발 사업은 대개 민간인 조합이 사업 운영 주체인 시행자가 된다. 사업 순서는 ‘정비구역지정→조합설립인가→사업시행인가→관리처분인가→이주→철거→건설→준공’으로 이어진다. 기존 사업 방식을 계승한 도시정비형 재개발은 이 순서를 따르지만 다른 4개의 사업은 시행자가 공공으로 바뀌거나 인센티브를 받아 인허가 기간 등이 단축되면서 사업기간이 줄.. 2022. 3. 27. 대전 하늘채 스카이앤 2차 분양정보 코오롱글로벌이 시공하는 ‘대전 하늘채 스카이앤 2차’가 단기간 100% 분양 완료됐다. 중구 선화동 일원에 들어서며 최고 49층, 총 793세대 규모다. 이번 '완판'으로 공사가 한창인 1차(1080세대)와 함께 총 1873세대 하늘채 브랜드 대단지가 대전천을 따라 들어서게 된다. 특히 대전은 새해에도 신축을 중심으로 가격 상승세가 여전해 이번 대전 하늘채 스카이앤 2차 분양 흥행으로 지역 부동산이 더욱 달아오르는 모양새다. 대전 하늘채 스카이앤 1·2차 조감도대전 하늘채 스카이앤 2차는 빼어난 입지와 상품성이 어우러지면서 아파트와 오피스텔 모두 우수한 청약을 거둬들였다.지난해 말 아파트 1순위 청약 접수 결과 351세대(특별공급 제외) 모집에 4566건의 청약 통장이 접수돼 평균 13.0 대 1을 기록.. 2022. 2. 10. 중해마루힐 포레스트, 2월 분양 예정 춘천에 위치한 신규 택지지구인 학곡지구에 오는 2월 중 ‘학곡지구 중해마루힐 포레스트’가 분양을 시작할 예정이다.학곡지구는 춘천ic, 국도5호선, 국도46호선이 교차하는 학곡사거리 바로 옆에 위치해 있어 춘천 시내 외 이동이 간편하다. 또한 서울까지 1시간대 이동이 가능한 ITX열차 이용이 가능한 경춘선 남춘천역에 인접해 있다.해당 현장은 대지면적 –49.376,00㎡, 건축면적-8,308.6969㎡, 지하4층~지상 최대 35층 8개동 총 1,114세대 규모에 제3종 일반주거지역으로 분류되어있다. 세대면적을 살펴보면 실수요자들 사이 선호도 높은 국민주택규모이하 84㎡ 단일면적으로만 이루어져 있으며 공급면적이 123㎡(구37평)에 달해 인근의 전용 면적이 동일한 아파트 대비 추가 공급면적이 약 4평으로 여.. 2022. 2. 10. 서울시 금천구 'W컨템포287' 2월 분양 최근 아파트 못지않은 평면설계와 낮은 분양가로 오피스텔과 공동주택이 신혼부부나 청년 등 2030 세대의 새로운 대안으로 떠오르고 있다. 특히 층고를 높여 개방감을 한층 강화하는 등 우수한 특화 설계가 적용된 단지들을 중심으로 수요가 몰리고 있다.업계에 따르면 내부는 채광과 통풍이 용이하고 개방감이 돋보이는 높은 층고, 짜임새 있는 주방가구와 붙박이장 등으로 공간 활용도를 극대화한 수납공간이 적용된 오피스텔과 공동주택이 아파트 못지않은 공간설계를 선보이며 큰 인기를 끌고 있다고 전했다.한 분양업계 관계자는 "최근 분양에 나선 오피스텔이나 공동주택을 보면 높은 층고로 확 트인 개방감을 선사하고 여유로운 공간을 마련해 공간 활용성을 높이고 있다"며 "특화 설계 적용으로 상품성도 우수한 단지들은 높은 청약률뿐만.. 2022. 2. 9. 과천테라스원 2월 분양 예정 과천지식정보타운 9-1블록에 ‘과천 테라스원’ 상업시설이 지상1층 ~ 지상 6층 56점포 규모로 들어설 예정이다. 또한 4200세대 대규모 주거단지의 중심에 위치해 있다.과천 테라스원’ 상업시설은 과천대로 사거리코너에 위치함과 동시에 테라스(일부호실)와 옥상정원 등 도시미관을 고려한 특화설계와 3면개방 스트리트형 설계로 유동인구의 접근성을 높였다. 또한 사업지 후면 방향으로 수변공원이 조성될 예정이라 상업시설 이용 고객의 경우 365일 아름다운 조망을 누릴 수 있다. 분양 관계자는 “이러한 ‘과천테라스원’의 입지적 특장점에 이어 인근 4호선 과천지식정보타운역(2024년 예정)과 GTX-C과천역(2026년 예정) 등이 예정돼 있다”라고 말했다. 2022. 2. 9. 인덕원역 더리브 디하우트’ 2월 분양 예정 SGC이테크건설이 이달 경기 안양시에서 지식산업센터 ‘인덕원역 더리브 디하우트’를 분양할 예정이라고 8일 밝혔다. ‘인덕원역 더리브 디하우트’는 경기도 안양시 동안구 평촌동 82번지에 위치하며, 지하 4층~지상 13층, 연면적 약 3만6,115㎡ 규모로 △지식산업센터 262호실 △지원시설 94호실 △근린생활시설(상가) 14호실 등으로 구성된다.안양벤처밸리는 서울 및 수도권 첨단산업지역과 인접해 관련 업종 간 연계가 기대된다. 또한 대학과 연구기관, 지원시설 및 장비 등 각종 산업 인프라가 완비돼 있고, 평촌신도시를 중심으로 생활편의시설과 교통 여건이 갖춰져 있다는 점도 주목된다. 교통 환경의 경우 도보권에 지하철 4호선 인덕원역이 위치해 있다. 인덕원역은 GTX-C노선 개발이 추진 중으로, 서울 양재·삼.. 2022. 2. 9. 신영지웰 운정신도시' 2월 분양 신영은 경기도 파주 운정 3지구 A42블록에 '신영지웰 운정신도시'를 이달 중 분양한다고 9일 밝혔다. 수목과 커뮤니티, 정원이 어우러진 조경 특화 단지다.운정신도시는 자연친화형 광장 커뮤니티 정원(중앙광장)을 중심으로 잔디광장, 숲속 정원, 물소리 정원 등이 조성된다. 피크닉 정원, 자연쉼터, 생태 숲, 피트니스 가든, 놀이터, 주민운동시설 등을 연계 배치해 산책로를 따라 여가 시간을 즐길 수 있게 했다. 단지 내 보행로에도 사계절 수목과 꽃들을 배치했다. 단지 입구에는 상권 활성화를 위한 진입 광장과 이벤트 광장이 조성됐다. 이벤트 광장은 플리마켓을 비롯한 다양한 이벤트가 열리는 복합 공간으로 활용될 예정이다. 단지 주변에도 쾌적한 주거생활을 영위할 수 있는 기반 시설이 조성되어 있다. 인근에 근린공.. 2022. 2. 9. 힐스테이트 레이크 송도 4차 2월 분양 수도권에서 대표적인 교통 호재로는 수도권광역급행철도(GTX)를 꼽을 수 있다. 이미 착공에 들어간 GTX-A노선(운정~동탄)을 비롯해 최근 GTX-B(송도~마석), GTX-C(덕정~수원) 노선 개발이 진행되면서, 인근 부동산 시장에 끼친 상승효과는 컸다. 실제로 이들 노선의 수혜 단지를 중심으로 집값 오름세는 높게 나타나고 있다.KB부동산 시세에 따르면, 올해 1월 경기도 고양시 일산동구의 킨텍스역(GTX-A)이 인접한 ‘킨텍스 원시티 3블럭’ 전용 84㎡의 아파트값은 17억원으로, 지난해 동월(15억4,000만원)과 비교하면 1억6,000만원 상승했다. 또 인근에 위치한 ‘킨텍스 꿈에그린’ 전용 84㎡도 같은 기간(2021년 1월~2022년 1월) 1억2,000만원(13억2,500만원→14억4,500만.. 2022. 2. 9. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 35 다음 반응형
