2021년 경기도 의정부시 의정부동 이안더메트로 분양일정

의정부 이안 더 메트로는 ㈜부성종합건설과 대우산업개발㈜은 오는 7월 경기도 의정부시 의정부동 208-2번지 일원에 신규 분양 단지 이안 더 메트로를 공급한다. 단지는 연면적 24,149.9132㎡ 규모에 지하 3층~지상 20층 1개 동으로 구성된다. 아파트(전용 67, 68, 69㎡) 170가구와 오피스텔(전용 83A/B, 84A/B, 84C/C-1, 84D㎡) 20실 총 190가구로 조성된다. 의정부의 중심 인프라를 한 걸음에 누릴 수 있는 우수한 입지에 들어서 편리한 생활환경을 자랑한다.

의정부 이안 더 매트로 홈페이지 참조

1. 공급개요 및 일정
■ 현장 위치 : 경기도 의정부시 의정부동 208-2번지 일원
■ 공급 규모 : 주상복합 지하 3층 ~ 지상 20층 1개동, 아파트 170세대 오피스텔 20실 )
( 아파트 전용면적 67㎡ 68세대, 68㎡ 34세대, 69㎡ 68세대 )
■ 사업개요

사업지위치		경기도 의정부시 의정부동 208-2 (주상복합아파트)
지역지구		일반상업지역
대지면적		2,194.7000㎡	(663.90평)
건축면적		1,497.8892㎡	(453.11평)
연면적	지상	18,823.4556㎡	(5,694.09평)
	지하	5,326.4576㎡	(1,611.25평)
	합계	24,149.9132㎡	(7,305.34평)
건폐율 용적률		68.25% 852.11%
주차대수		198대 (세대당 1,16대 자주식 주차장)
건축규모		지하3층 ~ 지상20층 총 1개동
세대수		주상복합 아파트 170세대 오피스텔 20실

■ 분양일정( 예 정 )

입주예정일: 2021년 12월 예정
분양예정일: 2021년 7월 23일 예정

구 분	일 자	참고 사항
견본주택 개관	2021.07월 23일(예정)	견본주택 주소 : 경기도 의정부시 민락동 804-3
입주자모집공고일	2021.07월 23일(예정)	견본주택, 일간신문 및 홈페이지
특별공급 접수일자	2021.07.26.(월) [08:00~17:30]	온라인 접수 청약홈(www.applyhome.co.kr)
동호수 발표	2021.08.04.(수)	개별조회 청약홈(www.applyhome.co.kr)
당첨자 자격확인 서류 접수기간	2021.08.05.(목) ~ 2021.08.11.(수)	[ 7일간, 10:00 ~ 16:00 ] 당사 견본주택
계약 기간	2021.08.17.(화) ~ 2021.08.19.(목)	[ 3일간, 10:00 ~ 16:00 ] 당사 견본주택
입주예정일	2021.12 (예정)	[ 정확한 입주일자는 추후 통보 예정 ]

※ 모집공고일 등 상기 일정은 입주자모집공고승인 전 기관추천특별공급 안내를 위한 예정사항으로 향후 모집공고 승인에 따라 다소 변동될 수 있으니 반드시 입주자모집공고문을 확인하여 주시기 바랍니다.(출처 의정부 이안 더 매트로 기관추천 특별공급 안내문)

■ 의정부동 주변 최근 분양가 및 시세(출처 호갱노노)
의정부역 센트럴 자이앤위브캐슬
84 타입 분양가는 5억2948(22년 7월 입주예정)

힐스테이트의정부역 (24년 2월 입주예정)
84 타입 분양가는 5억6900만원

의정부역스카이자이 (24년 8월 입주예정)
84 타입 분양가는 5억6500만원

2.입지환경

교통망
이안 더 메트로 주변으로 수도권 지하철 1호선 의정부역과 가능역, 경전철 의정부중앙역이 위치한 트리플 역세권 단지로 뛰어난 교통 환경을 갖췄다.

의정부역에서 1호선 탑승 시 7호선 환승이 가능한 서울 도봉산역까지 10분 내로 이동이 가능해 CBD, GBD가 위치한 서울 핵심권역까지의 신속한 이동이 가능하다.

특히 의정부역에 신설 예정된 GTX-C노선 (2026년 완공 예정) 개통 시 의정부역에서 강남구 삼성역까지 16분이면 도달할 수 있어, 경기북부를 대표하는 교통의 요지로 거듭날 예정이다. 또한 구리~포천고속도로, 수도권제1순환고속도로 진입도 수월해 수도권 전역으로의 자차교통도 뛰어나다.

생활인프라 및 교육환경
신세계백화점 의정부점, 하나로마트도 단지 인근에 위치하며, 영화관과 다양한 먹거리, 카페 등이 위치한 의정부역 중심상권도 인접해 손쉽게 이용 가능하며, 의정부 중앙초, 배영초, 다온중, 의정부여고 등 우수한 학군도 자랑한다.
세대옵션 일부 무상제공
일반적으로 유상 옵션으로 제공하는 발코니 확장, 시스템에어컨, 삼성 비스포크 냉장고와 김치냉장고(일부 세대), 삼성 그랑데 세탁기&건조기, 오븐, 자동중문 등을 무상으로 제공한다.

전매제한없음
이안 더 메트로는 올해 하반기에 입주 가능한 선시공 후분양 단지로 전매 제한 없이 분양 즉시 매매가 가능해 실수요자 외에 투자처를 찾는 투자자들의 문의가 이어지고 있다는 것이 분양 관계자의 전언이다.

개발호재
지난 4월 의정부시는 캠프 라과디아 도시개발사업 우선 협상 대상자로 선정한 ㈜링크시티피에프브이가 도시개발 사업승인을 신청했다고 밝혔다. 사업계획에는 개발이익금으로 캠프 라과디아 내 국방부 소유 토지 전체를 매입해 공원 등으로 조성할 예정이라 주거환경이 크게 개선될 것으로 보인다.

캠프 라과디아 도시개발사업은 미군이 떠난 후 방치됐던 캠프 라과디아 총 51,735㎡의 면적을 공원, 주차장, 공공청사, 종합스포츠센터 등 다양한 도시기반시설로 조성하는 사업이다. 이중 36,000㎡의 면적에는 1,422세대의 공동주택도 함께 조성돼, 당 사업구역 일대는 의정부시를 대표하는 랜드마크로 거듭날 것으로 보인다.

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오시는길

의정부 이안 더 매트로 분양정보안내

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이안 더 메트로

<출처 이안더매트로>
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